杉並区下高井戸4丁目（戸建）01 東京都杉並区下高井戸4丁目｜9,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜JNIプロパティーズ株式会社

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新築一戸建て

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杉並区下高井戸4丁目（戸建）01

新築一戸建て

杉並区下高井戸4丁目（戸建）01NEW

価格	9,980万円
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	103.33m² (31.26坪)	建物面積	82.62㎡
築年月	2025年12月築	間取り	4LDK　（-）
交通	京王線桜上水徒歩13分京王井の頭線西永福徒歩13分

ポイント / 写真
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セールスポイント

特徴	都市ガスカースペース2台以上新着物件
セールスコメント

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	-/2026年1月上旬
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 1.13m²
接道状況	接道: 東公道道路幅: 3.6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	準防火地域/景観法/第一種高度地区南側3.6m建築基準法外通路太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(契約期間：10年間、月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：1100円)) 東京都市計画杉並南部土地区画整理事業
地目	宅地	地勢	0
建築確認番号	第R07SHC113287号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月07日	次回更新日	2025年12月21日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	杉並区立高井戸第三小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	向陽中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	りそな銀行（変動金利型） (0.340％)じぶん銀行（変動金利） (0.319％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,980万円

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